広島中区トランクルーム　都心のオフィスビル空室率増加

 

広島中区トランクルーム・貸し倉庫

そごうバスセンター近くのトランクルーム

マイボックス２４本川・十日市の竹末です。

 

さて、

昨日TVのニュースと見ていると

東京都心のオフィスビルの空室率が

20カ月連続で増加している模様です。

 

新型コロナウイルス禍で

在宅やテレワーク化の普及など

企業のオフィス需要の落ち込みが止まらず、

オフィスの移転や集約のために企業の間で

都心のオフィスを解約する動きが続いている。

 

都心では、オフィスの縮小、撤退が

加速度的に進んでいるようですね。

 

▽港区が8.68％、
▽渋谷区が6.75％、
▽新宿区が6.13％、
▽中央区が5.60％、
▽千代田区が4.61％

 

都内5区の中で港区が8.68％とダントツに高く

１０％を超えると賃料相場が「暴落する」と

言われています。

 

さらに、今後、都心ではオフィスビル街の

再開発が目白押しで、新築オフィス

ビルラッシュの予定ですから

空室率の悪化は避けられないでしょう。

 

今後、この傾向はどんどん広がって

いくだろうと思います。

ここ広島でも、新型コロナ感染の影響で

オフィスビルやテナントの空室が目立ってきています。

不況の続く地方ではその後のテナントの

空室が埋まらなくなって家主さんも困っているだろうと思います。

 

ビルオーナーさんは危機感を持って

真剣にオフィスの空室対策を

考えなければならない時代に

入っていますね。