こんにちは、マイボックス24の竹末です。
トランクルームは、人口の集積している都会や大都市のみに
ニーズがあると思い込んでいる方も
多いのではないかと思います。
もちろん、人の全くいない田舎や
人気のない山林の中などでは、そのような需要は
見込めません。また人口密度の高い都市部の方が
高いニーズがあるということは否めません。
しかし、小生がこの17年間自らトランクルームを
運営し、また12年間たくさんの生徒さんの
オープン事例を見ながら研究していると、
人口密度の高い場所や企業の多い場所以外でも、
十分ニーズがあり需要が見込めることがわかりました。
これって、アパートやマンション、戸建てなどの
住居系にもいえることなんですね。
住居系の賃貸物件は人口数万人程度の
街で立地が少々悪くても、適性の家賃で住環境が
整っていればどんな場所でも必ずニーズがあります。
それと同様に・・・
トランクルームにおいても全国何処であっても
確かなニーズがあります。
トランクルームは、住まうことの延長であり
生活の延長上のサービスです。
収納、仮置き、保管などの一時的なサービスであり
生活行動様式の一部分なのです。
車社会を前提に考えれば、車で5分や10分
掛かろうとも、また、距離で3キロ5キロ程度なら、
利用者にとって多少遠距離であっても
まったく問題が無いし抵抗感がない。
トランクルームを利用する頻度が少ないので、
そんなに不便ではないと感じるのでしょう。
そのような意味で、トランクルームは
少々立地や場所が悪かろうと
人口の少ない立地であろうと
確実に利用する人がいて、「ニーズが底堅くある」
ということが少しづつわかるようになってきたんですね。
収納に困っている人は、全国にたくさん存在する
ということです。
事例：人口2万人の離島のトランクルーム需要
https://osamarukun.com/warehouse.php?wh=69
https://osamarukun.com/warehouse.php?wh=86
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