2月, 2020 | 月々3,200円～広島市中区本川町の屋内トランクルームレンタル倉庫コンテナは安心安全マイボックス24本川

こんにちは、マイボックス24の竹末です。

セルフストレージ施設の出店ペースを

見ると、ここ最近は屋外型コンテナより

屋内型トランクルームの方が増加して

いることを以前このブログでも

お伝えしました。

平成16年、コンテナについて

国土交通省から各自治体へ通達がありました。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_tk_000058.html

【コンテナを利用した建築物の

取り扱いについて】

近年、コンテナを倉庫として設置し、継続的に

使用する例等が見受けられますが、このような

随時かつ任意に移動できないコンテナは、

その形態及び使用の実態から建築基準法

第２条第１号に規定する建築物に該当します。
このため、一般に、建築基準法に基づく確認

申請を行い、確認済証の交付を受けないと

設置できませんので、ご留意ください。
また、すでに設置されているコンテナを利用

した建築物について、建築基準法に適合し

ない事項がある場合には、その所在地を

管轄する特定行政庁より、違反建築物と

して扱われ、是正指導や是正命令の対象

となりますので、ご留意ください。

ということで、コンテナを設置するときは

建築確認申請が必要だという見解です。

コンテナを建築物として考えると

法的な規制も含め、基礎はもちろんのこと、

コンテナ本体も耐震性を要求される

ようになりました。

必然的にコストが跳ね上がり

以前と比べ、投資コストが１．５～２倍に

なり今後、貸しコンテナの採算性が大変厳しくなりました。

貸しコンテナの賃料を上げれば

この問題も一気に解決できると思われますが

現実的には、コンテナが競合している

地域でたくさんある既存のコンテナの

賃料を値上げすることは難しいでしょう。

そのような理由で、コンテナ業者さんは

コンテナの出店を抑え室内型トランクルーム

にシフトしている傾向があるようです。

今後トランクルームは貸しコンテナが

減少し、室内型トランクが増加するのは

間違いないと考えられます。

今後の広島のコンテナ業者さんの動静が

とても気になりますね。

また、我々経営者にとって

「どのような影響があるのか」

少し見守りたいと思います。

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こんにちは、マイボックス24の竹末です。

マイボックス24ではお客様への便宜を図るため

「トランクルーム室内の部屋を見てみたい」

「収納するモノがどのぐらい入るのか確認したい」

というお客様のために、トランクルーム店舗のドア

を開け内部の部屋をお見せするようにしています。

内覧をすることによって、自分の希望する部屋の

大きさを確認できる消費者に優しいサービスです。

通常、レンタル貸しコンテナの場合は業者さんは

基本的には内覧はしません。インターネットで表示されている

部屋の寸法で自分で判断し申し込みをするようになっています。

それが業界での一般的な申し込みの方法なのです。

仮に、電話の問合せがあって直ぐにトランクルームの

部屋を見せてもらえないかというお願いがあったとしても

この人手不足のおり、担当者が不在のこともあります。

また、お客様の都合と言われても拙速に対応ができない

ことも多々あります。

そのためにも、事前にご自分の都合の良い日にちと

お時間を決めて頂き、ご予約をお願いできればと思います。

ぜひ、ご協力のほどよろしくお願いいたします。